Membeli rumah pertama bukan keputusan yang sebaiknya dibuat terburu-buru. Apalagi ketika sudah menemukan rumah dengan harga dan desain yang menarik, rasanya memang ingin segera mengambil keputusan.
Tapi sebelum menentukan pilihan, ada satu hal yang sebaiknya jangan dilewatkan: datang dan survey rumah secara langsung. Begitu juga ketika sedang mempertimbangkan rumah di Perumahan CitraIndah City.
Meskipun dengan melihat foto dan video rumah bisa memberikan gambaran awal, ada banyak hal yang baru bisa benar-benar dirasakan setelah datang langsung ke kawasan. Simak penjelasan dan tips membeli rumah pertama berikut agar tidak salah pilih!
Mengapa Survey Rumah Langsung Sangat Penting Sebelum Membeli?
Foto rumah biasanya hanya menunjukkan bagian terbaik dari sebuah hunian. Sementara ketika datang langsung, calon pembeli bisa melihat kondisi rumah dan kawasan secara lebih menyeluruh.
Saat survey di CitraIndah City, misalnya, jangan hanya fokus melihat tampilan depan rumah. Cobalah masuk ke dalam rumah dan bayangkan:
- Saat bangun tidur di pagi hari, apakah kamarnya terasa cukup?
- Ketika keluarga berkumpul, apakah ruang tengahnya nyaman?
- Apakah dapurnya sesuai dengan kebutuhan?
- Bagaimana akses kendaraan menuju rumah?
- Apakah suasana kawasan seperti ini yang memang ingin dijadikan tempat tinggal?
Pertanyaan-pertanyaan sederhana tersebut justru bisa membantu menentukan apakah sebuah rumah benar-benar cocok atau hanya terlihat menarik di awal. Karena membeli rumah bukan hanya membeli bangunan, tetapi juga memilih lingkungan tempat tinggal untuk bertahun-tahun ke depan.
Baca Juga: Bukit Freesia, Pilihan Rumah Mulai 400 Jutaan di CitraIndah City
Apa Saja yang Harus Dilakukan Saat Survey Rumah?
Berikut beberapa hal yang perlu Anda lakukan saat melakukan survey rumah, mulai dari cek kondisi rumah hingga berkeliling kawasan.
1. Cek Kondisi Rumah Secara Langsung
Hal pertama yang perlu diperhatikan saat survey rumah tentu memeriksa kondisi unit rumah itu sendiri. Perhatikan dinding, lantai, plafon, pintu, jendela, kamar mandi, hingga bagian halaman dan area parkir.
Anda tidak harus menjadi ahli bangunan untuk melakukan pengecekan awal. Perhatikan saja apakah ada bagian yang terlihat kurang rapi, lembap, retak, atau memiliki kondisi yang ingin ditanyakan lebih lanjut.
Kalau ada bagian yang belum jelas, langsung tanyakan kepada sales yang mendampingi. Jangan malu bertanya. Karena semakin banyak informasi yang didapat saat survey, semakin kecil kemungkinan ada hal yang membuat kaget setelah rumah dipilih.
2. Jangan Cuma Lihat Rumah, Rasakan Tata Ruangnya
Kadang rumah terlihat bagus ketika dilihat dari depan, tetapi baru terasa setelah masuk ke dalam.
Coba berjalan dari satu ruangan ke ruangan lain. Bayangkan posisi sofa, meja makan, lemari, tempat tidur, sampai barang-barang yang nantinya akan digunakan sehari-hari.
Kalau datang bersama pasangan atau keluarga, coba diskusikan langsung di tempat.
“Kalau meja makan di sini bagaimana?”
“Kalau kamar anak nanti di sini apa cukup?”
“Parkir dua mobil bisa tidak?”
Hal-hal kecil seperti ini lebih mudah dibicarakan ketika sudah berada di dalam rumah.
Di Perumahan CitraIndah City sendiri tersedia berbagai pilihan rumah dan cluster, sehingga calon pembeli bisa melihat langsung unit yang sesuai dengan kebutuhan dan membandingkan pilihannya sebelum menentukan keputusan.
3. Perhatikan Cahaya dan Sirkulasi Udara
Rumah bukan hanya soal jumlah kamar atau ukuran tanah. Kenyamanan sehari-hari juga dipengaruhi oleh pencahayaan dan sirkulasi udara.
Saat survey rumah, coba perhatikan posisi jendela, ventilasi, dan cahaya alami yang masuk ke dalam ruangan. Kalau datang pada siang hari, lihat apakah ruangan terasa cukup terang tanpa harus selalu mengandalkan lampu.
Perhatikan juga apakah udara bisa mengalir dengan baik dari satu ruangan ke ruangan lainnya. Hal-hal yang terlihat sederhana ketika survey justru bisa menjadi sesuatu yang terasa setiap hari setelah rumah ditempati.
4. Ketahui Apa Saja yang Harus Ditanyakan Saat Survey Rumah
Selain melihat kondisi fisik rumah, calon pembeli juga perlu aktif bertanya. Semakin lengkap informasi yang diperoleh, semakin mudah Anda mengambil keputusan.
Berikut beberapa pertanyaan penting yang sebaiknya diajukan saat survey:
- Apakah rumah ready stock atau inden?
- Apa saja spesifikasi bangunan yang digunakan?
- Apakah ada garansi bangunan?
- Apakah terdapat biaya tambahan di luar harga rumah?
- Bagaimana status sertifikat rumah?
- Apakah tersedia fasilitas KPR?
- Apa saja pilihan sistem pembayaran yang tersedia?
- Apakah ada promo atau diskon yang sedang berlangsung?
- Bagaimana sistem keamanan kawasan?
- Apakah tersedia area komersial dan fasilitas publik di sekitar kawasan?
Pertanyaan-pertanyaan ini merupakan bagian penting dari tips membeli rumah pertama agar Anda tidak hanya fokus pada bangunan, tetapi juga memahami seluruh aspek hunian yang akan dipilih.
Baca Juga: Bukit Permai Extension: Smart Home System dan Hunian Platinum Bernuansa Klasik Eropa
5. Jangan Pulang Sebelum Keliling Kawasan
Nah, ini salah satu bagian paling penting ketika survey rumah di kawasan perumahan seperti CitraIndah City. Jangan hanya melihat unitnya. Kelilingi juga kawasannya.
Perhatikan beberapa hal berikut:
- Coba lihat kondisi jalan menuju cluster.
- Perhatikan suasana lingkungan.
- Lihat area terbuka yang tersedia.
- Cek fasilitas yang bisa digunakan penghuni.
- Perhatikan juga akses menuju area komersial dan kebutuhan sehari-hari.
Karena nantinya ketika tinggal di rumah, yang akan dirasakan bukan hanya empat dinding rumah tersebut. Kita akan keluar masuk cluster setiap hari, menggunakan jalan kawasan, beraktivitas di lingkungan sekitar, dan berinteraksi dengan area di sekitarnya.
Itulah kenapa survey kawasan sama pentingnya dengan survey rumah.
6. Coba Lihat dan Bandingkan Beberapa Pilihan Rumah
Jangan merasa harus langsung memilih unit pertama yang dilihat. Kalau masih mencari rumah pertama, justru Anda perlu memanfaatkan waktu survey rumah untuk membandingkan beberapa pilihan.
Bandingkan beberapa aspek berikut:
- Harga
- Luas tanah
- Luas bangunan
- Jumlah kamar
- Tata ruang
- Posisi rumah
- Area parkir
- Lingkungan cluster
- Akses kawasan
- Fasilitas
- Kesesuaian dengan kebutuhan keluarga
Dengan membandingkan secara langsung, biasanya akan lebih mudah mengetahui mana rumah yang benar-benar sesuai dan mana yang hanya terlihat menarik di awal.
Jangan Sampai Cuma Karena Takut Kehabisan!
Memilih rumah memang sering membuat calon pembeli merasa harus cepat mengambil keputusan. Apalagi, jika ada promo atau unit yang sedang banyak diminati. Tapi, jangan sampai rasa takut kehabisan membuat kita lupa melakukan pengecekan.
Rumah pertama akan menjadi tempat kita menjalani banyak hal. Tempat pulang setelah bekerja, tempat berkumpul bersama keluarga, tempat menyimpan banyak cerita, bahkan mungkin menjadi tempat anak tumbuh besar.
Jadi, wajar kalau proses memilihnya membutuhkan waktu.
Kalau sedang mempertimbangkan rumah di CitraIndah City, manfaatkan kesempatan untuk datang langsung, lihat unitnya, kelilingi kawasannya, dan bandingkan pilihan yang tersedia.
Karena kadang, setelah melihat langsung, kita baru menyadari:
“Oh, ternyata rumah yang selama ini dicari ada di sini.”
Dan kalau setelah survey ternyata belum cocok, tidak masalah.
Setidaknya, keputusan yang diambil bukan hanya berdasarkan foto dan harga, tetapi berdasarkan pengalaman melihat dan merasakan langsung calon tempat tinggal.
Mau lihat langsung pilihan rumah di CitraIndah City?
Datang untuk survey dan temukan rumah yang paling sesuai dengan kebutuhan serta rencana keluarga Anda.
